خدمات وکالت
وکالت تخصصی، با نگاه مهندسی به پرونده
حوزهی اصلی فعالیتم دعاوی و قراردادهای ملکی و ساختوساز است؛ جایی که دانستن حقوق بهتنهایی کافی نیست و باید نقشه، صورتوضعیت و مشخصات فنی پروژه را هم خواند. در کنار آن، وکالت در دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده را نیز میپذیرم.
- محرمانگی کامل اطلاعات موکل
- کارشناسیارشد حقوق خصوصی
- کارشناسیارشد مدیریت ساخت
- سابقه در سازمان مسکن و شهرسازی
حوزههای تخصصی
هر پرونده فراتر از یک عنوان حقوقی است؛ پشت هر اختلاف، حقوق، منافع و تصمیمهای مهمی قرار دارد.
در ادامه، حوزههای اصلی فعالیت و مسائل حقوقی رایجی که در هر حوزه با آن مواجه میشویم، معرفی شده است.
دعاوی ملکی و مالکیت
مالکین و خریداران ملک اغلب با ادعای معارض، الزام به تنظیم سند رسمی، فسخ قرارداد یا تصرف عدوانی روبهرو میشوند و ندانستن مسیر درست، پرونده را سالها معطل نگه میدارد.
با بررسی اسناد، سوابق و شرایط هر پرونده، مسیر حقوقی مناسب و مستند برای پیگیری آن مشخص میشود.
تنظیم و بازبینی قراردادها
بخش زیادی از دعاوی حقوقی از یک قرارداد ناقص یا مبهم شروع میشود؛ بندهای نامتوازن یا نبود ضمانت اجرا، طرف ضعیفتر معامله را در دعوای بعدی آسیبپذیر میکند.
قراردادهای خرید و فروش، اجاره، مشارکت و پیمانکاری را پیش از امضا با دقت حقوقی و فنی بازبینی میکنم و بندهای پرریسک را اصلاح یا تکمیل میکنم تا از دعوای پرهزینهی بعدی جلوگیری شود.
قراردادهای مشارکت در ساخت
قرارداد مشارکت در ساخت بهدلیل ابهام در سهمبندی مالک و سازنده، زمانبندی تحویل و مشخصات فنی اجرا، یکی از پرمناقشهترین قراردادهای حوزهی ملک است.
بهگونهای تنظیم و بررسی میشود که تعهدات طرفین، ضمانتهای قراردادی و الزامات فنی تا حد امکان شفاف باشد.
دعاوی عمرانی و ساختوساز
تأخیر در تحویل، افت کیفیت اجرا یا خروج از نقشهی مصوب، معمولاً به دعوایی میرسد که اثبات فنی آن بدون دانش مهندسی دشوار است.
با بهرهگیری از دانش مدیریت ساخت و شناخت فرآیندهای اجرایی پروژهها، ابعاد فنی اختلاف در کنار مستندات حقوقی بررسی میشود.
اختلافات پیمانکاری
اختلاف کارفرما و پیمانکار بر سر صورتوضعیت، تأخیرات مجاز و کسورات قانونی، اغلب به داوری یا دادگاه ختم میشود و طرفی که مستندسازی ضعیفتری دارد بازنده است.
مستندات قراردادی و فنی پروژه بررسی میشود تا مبنای حقوقی مناسبی برای پیگیری اختلاف فراهم گردد.
امور حقوقی بانکی
دعاوی مربوط به تسهیلات بانکی، وثیقه، ضمانتنامه یا مطالبات بانکی رویهای پیچیده و زمانبر دارد که ناآشنایی با آن معمولاً به ضرر موکل تمام میشود.
در دعاوی و مکاتبات مربوط به تسهیلات بانکی، وثایق ملکی و مطالبات بانک، مسیر قانونی و مدارک لازم را روشن میکنم و پرونده را تا نتیجه پیگیری میکنم.
دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده
هر پرونده به تخصص فنی نیاز ندارد، اما همیشه به دقت در مکاتبات، پیگیری مهلتهای قانونی و مستندسازی درست نیاز دارد؛ غفلت از همین جزئیات، بیشترین پروندهها را میبازد.
این دعاوی نیز با بررسی دقیق موضوع، تنظیم راهبرد مناسب و رعایت الزامات قانونی پیگیری میشوند.
مطالب این بخش صرفاً برای معرفی حوزههای فعالیت ارائه شده است. بررسی هر پرونده نیازمند مطالعه اسناد و شرایط خاص آن است؛ برای دریافت مشاوره متناسب با وضعیت پرونده خود، از طریق صفحه تماس اقدام فرمایید.
سوالات متداول دربارهی خدمات وکالت
مدت زمان رسیدگی به دعاوی ملکی و ساختمانی چقدر است؟
مدت رسیدگی به نوع دعوا، پیچیدگی موضوع، حجم مستندات و شعبهی رسیدگیکننده بستگی دارد و نمیتوان زمان قطعی و یکسانی برای همهی پروندهها اعلام کرد. پس از بررسی اولیهی پرونده، برآورد زمانی واقعبینانهای ارائه خواهد شد.
آیا امکان ارائه مشاوره حقوقی و پذیرش وکالت برای مراجعان خارج از محل دفتر نیز وجود دارد؟
بله. مشاوره حقوقی و پیگیری بسیاری از پروندهها بهصورت غیرحضوری و از طریق تماس تلفنی یا پیامرسانها امکانپذیر است؛ حضور فیزیکی موکل تنها در موارد خاص و بر اساس نوع پرونده ضروری خواهد بود.
برای تنظیم یا بررسی قراردادهای مشارکت در ساخت چه اطلاعات و مدارکی لازم است؟
معمولاً سند مالکیت، مشخصات فنی و نقشهی مصوب پروژه، برآورد هزینهها و توافقهای اولیه بین مالک و سازنده مورد نیاز است؛ فهرست دقیق مدارک پس از بررسی اولیهی موضوع مشخص میشود.
آیا پیش از امضای قرارداد میتوان از خدمات بررسی و تحلیل حقوقی قرارداد استفاده کرد؟
بله. بررسی قرارداد پیش از امضا و شناسایی بندهای پرریسک یکی از خدمات قابل ارائه است و میتواند از بروز اختلافات و دعاوی پرهزینه در آینده جلوگیری کند.
شروع همکاری
میخواهید پروندهتان را مطرح کنید؟
برای هماهنگی جلسه یا مشاورهی اولیه، از صفحهی تماس اقدام کنید؛ فرم درخواست مشاوره مستقیم برای من ارسال میشود.
درخواست مشاوره ‹